Derecho Hipotecario (Curso 2018/2019)

Créditos ECTS 6

Profesores

 Andrés Manuel Vizcaíno Ramírez - Coordinador

Objetivos

    Conseguir la percepción del carácter unitario del ordenamiento jurídico y de la necesaria visión interdisciplinaria de los problemas jurídicos.
    Obtener el conocimiento específico en lo relacionado con el Derecho Hipotecario.
    
    

Competencias

    Competencias Generales:
    o CG1 Capacidad de análisis y síntesis.
    o CG2 Capacidad de organización y planificación.
    o CG4 Resolución de problemas.
    o CG5 Capacidad de decisión.
    o CG6 Capacidad de gestión de la información.
    o CG7 Conocimientos de informática relativos al ámbito de estudio.
    o CG10 Habilidades en las relaciones interpersonales.
    o CG11 Razonamiento crítico.
    o CG12 Compromiso ético
    o CG15 Aprendizaje autónomo.
    o CG16 Creatividad.
    o CG17 Liderazgo.
    
    Competencias Específicas:
    o CE1 Tomar conciencia de la importancia del Derecho como sistema regulador de las relaciones sociales.
    o CE2 Conseguir la percepción del carácter unitario del ordenamiento jurídico y de la necesaria visión interdisciplinaria de los problemas jurídicos.
    o CE3 Capacidad para utilizar los principios y valores constitucionales como herramienta de trabajo en la interpretación del ordenamiento jurídico.
    o CE4 Capacidad para el manejo de fuentes jurídicas (legales, jurisprudenciales y doctrinales).
    o CE5 Desarrollo de la oratoria jurídica. Capacidad de expresarse apropiadamente ante un auditorio.
    o CE6 Capacidad de leer e interpretar textos jurídicos.
    o CE7 Capacidad de redactar escritos jurídicos.
    o CE8 Dominio de las técnicas informáticas en la obtención de la información jurídica (bases de datos de legislación, jurisprudencia y bibliografía).
    o CE9 Capacidad para utilizar la red informática (internet) en la obtención de información y en la comunicación de datos.
    o CE11 Adquisición de valores y principios éticos
    o CE12 Desarrollo de la capacidad de trabajar en equipo.
    o CE13 Capacidad de negociación y conciliación.
    o CE14 Conocimientos básicos de argumentación jurídica.
    o CE15 Capacidad de creación y estructuración formativa.

Resultados de aprendizaje

    Obtener el conocimiento específico en lo relacionado con el Derecho Hipotecario.

Requisitos previos

    No se han establecido requisitos previos.

Descripción de los contenidos

    1) BLOQUE 1.- DERECHO HIPOTECARIO. DERECHOS REALES. DERECHOS REALES DE GARANTIA: LA PRENDA, LA ANTICRESIS.
    
    - Derecho Hipotecario. Concepto y legislación.
    - Derechos reales.
    - Derechos reales de garantía.
    - La prenda.
    - La anticresis.
    
    
    2) BLOQUE 2.- LA HIPOTECA INMOBILIARIA.
    
    - La hipoteca inmobiliaria.
    - La constitución de hipoteca.
    - La novación y ampliación de hipoteca.
    - La subrogación de hipoteca.
    - La cancelación de hipoteca.
    - La ejecución hipotecaria.
    
    
    3) BLOQUE 3.- EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD.
    
    - El registro de la propiedad. Concepto y organización.
    - Los principios hipotecarios.
    - El procedimiento registral: la presentación de documentos.
    - El procedimiento registral: la calificación registral.
    - El procedimiento registral: la inscripción.
    - El procedimiento registral: fase final. Otras operaciones.
    - La publicidad registral.
    
    4) BLOQUE 4.- ACTOS INSCRIBIBLES EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD.
    
    - La compraventa.
    - La donación.
    - La herencia.
    - La inmatriculación
    - La declaración de obra nueva.
    - La división horizontal.
    - Las anotaciones preventivas de embargo y de demanda.
    
    

Actividades formativas

    • Clases lectivas:
    - Teóricas:
    ;;;; Competencias relacionadas: CG1, CG2, CG6, CG11, CG12, CE1, CE2, CE3, CE6, CE11, CE13, CE14.
    - Prácticas:
    ;;;; Competencias relacionadas: CG1, CG2, CG4, CG5, CG6, CG10, CG11, CG12, CG16, CG17, CE1, CE2, CE3, CE4, CE6, CE7, CE11, CE12, CE13, CE14, CE15.
    
    • Realización de:
    - Seminarios:
    ;;;; Competencias relacionadas: CG1, CG2, CG4, CG6, CG10, CG11, CG12, CG16, CG17, CE1, CE2, CE3, CE4, CE5, CE6, CE7, CE9, CE11, CE12, CE13, CE14, CE15.
    - Trabajos:
    ;;;; Competencias relacionadas: CG1, CG2, CG4, CG5, CG6, CG7, CG10, CG11, CG12, CG15, CG16, CG17, CE1, CE2, CE3, CE4, CE5, CE6, CE7, CE8, CE9, CE11, CE12, CE13, CE14, CE15.
    - Prácticas:
    ;;;; Competencias relacionadas: CG1, CG2, CG4, CG5, CG6, CG7, CG10, CG11, CG12, CG15, CG16, CG17, CE1, CE2, CE3, CE4, CE5, CE6, CE7, CE8, CE9, CE11, CE12, CE13, CE14, CE15.
    - Casos prácticos:
    ;;;; Competencias relacionadas: CG1, CG2, CG4, CG5, CG6, CG7, CG10, CG11, CG12, CG15, CG16, CG17, CE1, CE2, CE3, CE4, CE5, CE6, CE7, CE8, CE9, CE11, CE12, CE13, CE14, CE15.
    - Prácticas en laboratorio jurídico:
    ;;;; Competencias relacionadas: CG1, CG2, CG4, CG5, CG6, CG7, CG10, CG11, CG12, CG15, CG16, CG17, CE2, CE3, CE4, CE6, CE7, CE8, CE9, CE11, CE12, CE13, CE14, CE15.
    
    • Horas de trabajo personal del alumno:
    ;;;; Competencias relacionadas: CG1, CG2, CG4, CG5, CG6, CG7, CG11, CG12, CG15, CG16, CE1, CE2, CE3, CE4, CE6, CE8, CE9, CE11, CE13, CE14, CE15.
    
    • Exámenes y pruebas de evaluación teóricos y prácticos:
    ;;;; Competencias relacionadas: CG1, CG2, CG4, CG5, CG6, CG11, CG12, CG15, CG16, CE1, CE2, CE3, CE4, CE6, CE7, CE11, CE13, CE14, CE15.

Cronograma

Pulse sobre este enlace para obtener el cronograma detallado en excel

Sesión: Número de orden dentro de la asignatura. Actividad formativa: MG Clase Magistral,SM Seminario,LB Laboratorios,TL Taller,PC Práctica Clínica,EV Evaluación.

Sesión Actividad Descripción Evaluación
SM1Presentación de la asignatura.
MG2Derecho Hipotecario. Concepto y legislación.
MG3Derechos Reales
SM4Derechos Reales
MG5Derechos Reales de Garantía
SM6Derechos Reales de Garantía
MG7La prenda
SM8La prenda
MG9La anticresis
SM10La anticresis
MG11La hipoteca inmobiliaria
SM12La hipoteca inmobiliaria
MG13La constitución de hipoteca
SM14La constitución de hipoteca
MG15La constitución de hipoteca
SM16La constitución de hipoteca
MG17La novación y ampliación de hipoteca
SM18La novación y ampliación de hipoteca
MG19La novación y ampliación de hipoteca
SM20La novación y ampliación de hipoteca
MG21La subrogación de hipoteca
SM22La subrogación de hipoteca
MG23La cancelación de hipoteca
SM24La cancelación de hipoteca
MG25La cancelación de hipoteca
SM26La cancelación de hipoteca
MG27La ejecución de hipoteca
SM28La ejecución de hipoteca
MG29La ejecución de hipoteca
SM30La ejecución de hipoteca
MG31El Registro de la Propiedad
SM32El Registro de la Propiedad
MG33Los principios hipotecarios
SM34Los principios hipotecarios
MG35Organización registral: oficina y libros
SM36Organización registral: oficina y libros
MG37La finca registral
SM38La finca registral
MG39El procedimiento registral
SM40El procedimiento registral
MG41La presentación de documentos
SM42La presentación de documentos
MG43La calificación registral
SM44La calificación registral
MG45La inscripción
SM46La inscripción
MG47La publicidad registral
SM48La publicidad registral
MG49La inmatriculación
SM50La inmatriculación
MG51La compraventa
SM52La compraventa
MG53La herencia
SM54La herencia
MG55La herencia
SM56La herencia
MG57La declaración de obra nueva y división horizontal
SM58La declaración de obra nueva y división horizontal
MG59Las anotaciones preventivas de embargo y de demanda
SM60Las anotaciones preventivas de embargo y de demanda

Sistema y criterios de evaluación

    • Convocatoria ordinaria:
    - 60% de la nota final:
    ;;;; La realización de las prácticas.
    ;;;; Entrega y exposición de trabajos en grupo.
    ;;;; Entrega y exposición de trabajos individuales.
    ;;;; Resolución de casos prácticos en grupo.
    ;;;; Resolución de casos prácticos individualmente.
    - 30% de la nota final:
    ;;;; Examen final escrito teórico.
    - 10% de la nota final:
    ;;;; Se valorará por el profesor, el interés manifestado por alumno; el grado de participación en las diferentes actividades y tareas programadas; el buen comportamiento (puntualidad, corrección en el trato con el profesor y con los demás compañeros, predisposición al aprendizaje, etc.); el respeto por las opiniones de los demás compañeros.
    
    • Convocatoria extraordinaria:
    - En las convocatorias extraordinarias fijadas por la universidad el Examen final escrito teórico y/o práctico alcanzará un 100% de la nota final.

Bibliografía

    Básica:
    1.- JOSE LUIS LACRUZ BERDEJO
            ELEMENTOS DE DERECHO CIVIL III - DERECHOS REALES - VOLUMEN PRIMERO -: 3ª Ed.: DYKINSON
            ISSN: 978-84-9849-3
    Complementaria:
    2.- FRANCISCO JAVIER DIE LAMANA -AA.VV. -
            NOCIONES BASICAS DE DERECHO REGISTRAL Y DE LOS TRIBUTOS GESTIONADOS POR LAS OFICINAS LIQUIDADORAS: 1ª Ed.: ASOCIACION PROFESIONAL REGISTRADORES
            ISSN: 978-84-615-02
    3.- JOSE MANUEL GARCIA GARCIA
            LEGISLACION INMOBILIARIA, HIPOTECARIA Y DEL REGISTRO MERCANTIL: 7ª Ed.: CIVITAS
            ISSN: 978-84-470-36
    4.- LUIS FRANCISCO MONREAL VIDAL
            PRACTICA REGISTRAL: 5ª Ed.: COLEGIO REGISTRADORES DE LA PROIEDAD - CENTRO DE ESTUDIOS -
            ISSN: 84-96347-13-3
    5.- VICENTE JOSE GARCIA-HINOJAL LOPEZ, ANA ISABEL RODRIGUEZ PARADA
            INTRODUCCION PRACTICA AL REGISTRO DE LA PROPIEDAD, REGISTRO MERCANTIL, REGISTRO DE BIENES MUEBLES Y OFICINA LIQUIDADORA: 4ª Ed.: ASOCIACION PROFESIONAL REGISTRADORES PROPIEDAD
            ISSN: 84-611-1272-5
    6.- VICENTE JOSE GARCIA-HINOJAL LOPEZ, CARMEN GOMEZ-MEANA CRESPO
            CONCEPTOS BASICOS DE DERECHO REGISTRAL Y OFICINA LIQUIDADORA: 1ª Ed.: ASOCIACION PROFESIONAL REGISTRADORES PROPIEDAD
            ISSN: 978-84-612-91